Modernes Einfamilienhaus mit wunderschönen Ausblick

1230 Wien, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    405
  • Objekttypen
  • Adresse
    Draschestraße
    (Großmarkt Inzersdorf, Sterngasse)
    1230 Wien
    Wien
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    160 m²
  • Nutzfläche ca.
    170 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    37 m²
  • Gartenfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Modernisiert
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • HWB-Wert
    65.86
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    nach Rücksprache
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.533,99 EUR
  • Kaufpreis brutto
    600.000,00 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    151,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    163,10 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    30,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    121,00 EUR zzgl. USt.: 12.1 EUR
  • Kaufpreis
    600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garten
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2008

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie den Ausblick in absoluter Ruhelage

 

Baujahr: 2008
Wohnnutzfläche: rund 120 m²
4 Zimmer
Vollunterkellert mit einer Fläche von rund 50 m²
Außenjalousien in den Haupträumen
73 m² Garten
27 m² Dachterrasse

Raumaufteilung:
Kellergeschoß: ein großer Raum, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann - oder aber Sie lassen Ihrer Phantasie freien Lauf
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche mit Essbereich, Zugang auf die Terrasse
Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC
Dachgeschoß: Atelier - welcher als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, Ausgang auf die Dachterrasse

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme

Verfügbar:
nach Rücksprache

Lage:
Zwischen Großmarkt Inzersdorf und Sterngasse (Autobahnauffahrt Inzersdorf A23)

Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien stehen 2min entfernt zur Verfügung und chauffieren Sie binnen kurzer Zeit unter anderem zur U1 sowie U6, welche wiederum binnen 20min in der Wiener Innenstadt wären.

Mit dem Auto:
Binnen 3 Minuten erreichen Sie an der Anschlussstelle Inzersdorf (A23)
Binnen 9 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Favoriten (A23)

Gerne stellen wir ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details zur Verfügung

Lage

Großmarkt Inzersdorf, Sterngasse, Knoten Inzersdorf

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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