Voll möblierte Wohnung in sehr guter Lage

1090 Wien, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    747
  • Objekttyp
  • Adresse
    Julius Tandler Platz
    (Franz Josefs Bahnhof)
    1090 Wien
    Wien
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • HWB-Wert
    90.79
  • HWB-Klasse
    C
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    6.000 EUR
    6.000,00 €
  • Summe Miete netto
    938,10 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    152,81 EUR zzgl. USt.: 15.28 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.090,91 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.200,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.090,91 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Separates WC
  • Vollmöbliert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    28.10.2020
  • Baujahr
    1964

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Umgeben von bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur ?

Dann haben wir die passende Wohnung für SIE!

Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung in 1090 Wien, Julius Tandler Platz 5

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • 3 Zimmer, Bad, extra WC, Vorraum
  • Kabel-TV
  • Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
  • Küche inkl. Gerätschaft 
  • Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
  • Gasheizung (Brennwertgerät)
  • elektrische Außenjalousien
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • voll möbliert 
  • Befristung: 4 Jahre (mit Verlängerungsoption)

Die Beschreibung:

Wohnen in zentraler Lage von Wien

Hier wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen in unmittelbarer Nähe zum Franz Josefs Bahnhof
Die ältere Bausubstanz wurde erhalten und neue Wohnungen mit bestens konzipierten Grundrissen wurden erschaffen.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Abstellraum

Heizung:
Beheizt wird diese Wohnung mittels zentralen Gas- Brennwertgerät, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt.

Infrastruktur:
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn:
Linie 5, Haltestelle Praterstern - Westbahnhof (Anschluss U3, U6)
Linie D, Alfred Adler Straße - Nußdorf / Beethovengang
Linie 33, Josefstädter Straße - Friedrich-Engels-Platz

U-Bahn: 
U4 - Friedensbrücke (fußläufig in 4 Minuten erreichbar)

Anbindung mit dem Auto:
Anschlussstelle Brigittenau (A22): ca. 8 Minuten
Fahrtzeit nach Wien Zentrum: ca. 9 Minuten

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Mieterseite. 
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Lage

Julius Tandler Platz, Franz Josefs Bahnhof

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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