Es heißt, in der Ruhe liegt die Kraft – und hinsichtlich der Vermarktung einer Immobilie ist dies vor allem auf die Vorbereitung zu beziehen. Stimmen alle Parameter, kann ein Verkauf oder eine Vermietung sehr schnell gehen. Der aus unserer Sicht wichtigste Parameter ist der Preis.

Wird der Preis zu niedrig angesetzt, vermuten die Interessenten einen „Haken“ an der Sache, wird der Preis hingegen – nach dem Motto „nachlassen können wir immer noch“ – zu hoch angesetzt, schließen die Interessenten das Objekt entweder gänzlich aus oder warten auf eine (zweite oder dritte) Preisreduktion – denn wer einmal reduziert, wird dies auch öfters tun. In jedem Fall werden die Kunden verunsichert, werden abwartend reagieren und der Vermarktungsprozess wird dadurch oftmals erheblich in die Länge gezogen.

Für die Ermittlung des „richtigen Preises“ vertrauen wir neben unserer Marktkenntnis vor allem auf harte Fakten aus tatsächlich durchgeführten Verkäufen sowie dem aktuellen Angebotsmarkt der unmittelbaren Umgebung, jeweils auf Basis von Urkundenrecherchen, Umkreisanalysen und mit Hilfe modernster Bewertungssoftware.

Wenn Sie an einer umfassenden – dabei aber unverbindlichen und kostenfreien – Beratung rund um Ihre Immobilie inklusive einer nachhaltigen Werteinschätzung interessiert sind, wir sind gerne für Sie da.